집 매매시 구축 34평 vs 신축 24평

같은 입지라고 봤을 때 자식이 1명이거나 부부만 사는 집이면 24평이 나을 수도 있음
요즘 신축은 퀄리티 차원이 다르고 공사비 인상으로 구축 메리트가 계속 저하될 거임

입지조건 고르고 그 입지조건에서 신축을 골라야 맞긴 하더라.

18 반래아 59 25억 / 84 32억
18 반포써밋 59 23억 / 84 30.5억
20 반센자 59 28.5억 / 37억
21 디에이치라클라스 59 26억 / 84 32억

09 반래퍼 84 38억
09 반자 84 34.5억

이걸로 설명 끝
신축도 입지가 받쳐줄때 신축프리미엄이 나오는거임

15년전쯤 강남권 구축 등기칠까
아님 똥ㅅㅓ울 좆 기도 신축살까 고민하다
후자택했는데 가격 두배차이로 벌어져서 끙끙 앓다 뒤진놈들 많음 ㅇㅇ

기억해라
등기는 입지.. 실거주는 신축전세!

무조건 전자지
후자를 고민하는거 자체가 문제아니냐 ㅁㅁ

애초에 34살수 있는데 24를 왜삼? 24랑 34의 가치는 하늘과 땅차이임
34도 둘이살기에 좁아터졌는데 초품아 하는거보면 애계획까지.. 24는 감옥임

그리고 도보는 5분이상은 도보라고 하는거 아님


밸런스가 맞으려면
최소 평수라도 반대여야됨

1번 매입해서 리모델링 후 월세주고 그돈으로 2번보다 더 좋은데 월세내고 살면 됨

요즘엔 32평은 안나오나?
글 안봄

1번 넘사네
평수
평지
역세권
인프라
비교할것도 없다
가끔 신축병 걸린 여자들 보는데 그런사람인가?

위에 정답있네요. 등기는 구축에 치고 신축은 전세로 들어가요
구축 전세 주고
신축아파트인것말곤 구축보다 나은게 없넹

20년이면 그리 오래된것도아님 ㅋㅋ
은마정돈되야 개썩어서 고민해볼만하지

이갈 왜 묻는건지 자체가 이해불가

신축 선호 하는 이유가 주변 상황에 따라 다르지만 남들 오를때 같이 올라주는게 있음

구축은 남들 오를때 살짝 올라주지만 남들 집값이 더 올라서 팔 수도 없음 결국 제자리 가격 젤 빨리 찾아감

주변 인프라나 환경 자체가 여기서 더 발전 가능성이 없다 하면 모를까 신축 고민 하는 이유도 이해는 됨

지금 최근 신축은 하자가 많아서 절대

물놀이터 같은 것들은 진짜 필요없음.. 나중에 관리비 잡아 먹는 귀신 됨.

캐나디언 외노자 엠텍이 같은 저능아들이 할 고민이네

저건 말이 안되는데 ;; 저게 다 사실이면 34구축이 훨씬 비쌈.

남자가 구축 살자하고 여자가 신축 살자했을거 같네 ㅋㅋㅋ

신축이 낫다. 어린 아이들아

신축이 낫다는 애들은 진짜 애마인드임 그냥 깨끗한 느낌이 좋아서 사는거고 평수도넓고 입지가좋으면 그냥 리모델링하면 신축보다 훨씬이쁘고 좋음.