한국 부동산의 악습

후분양이 무조건 좋은게 아닌데
선분양의 장점 알려주실 분?

후분양제도가 좋긴한데...그럴려면...국가에서 건설사나 시행사에 건설비 대출해준후 회수 하는거 아니면 실현 불가능...

후분양 선호한다는 사람들도 요즘 아파트 다 지어 놓고 후분양하는데도 안 삼.미분양이 곧 후분양임. 왠만하면 그런거 안 살거 아님?

주택이나 다세대 정도는 후분양이 가능해도 아파트 5천억 대단지는 1조가까이 하는데 무슨 수로 후분양을 함?은행가서 건축비 빌리려고 해도 살 사람 계약서 뭉치 가져오라 그러지~ 말이 안 됨

그리고 종종 전원주택 단지 같은거 후분양하는데...훨씬 비쌈. 보통 건축주 10명 정도가 택지 개발해서 30 세대 정도 건축해 놓고 10세대는 자기들 들어가고 20세대 후분양하는건데...나중에 들어오는 20세대가 앞에 10세대 건축비까지 내 주는 방식임. 비쌀 수 밖에~

일본만 하더라도 맨션짓기 전에 입주자 모집하긴 하더라
선분양 후분양 가격설정 다르게 되어있는진 모르겠음

후분양으로 가야하는데
그럴거면 아파트 가격 오르는 거도 인정해야 함

저것도 복권이다
선분양이 좀더 싸게 살수있자나
긁어보면 꽝일수도 있고 당첨일수도있고
운에 맡겨봐라

잘 모르지만 결국 똑같이 지어지지 않는게 문제아님?
선분양 하면 싸게짓고 싸게사고 알겠고 서로 윈윈인데
더 해쳐먹으려다가 개같이 지어진건데
그 과정에 대한 책임은 누구에게 있나?
왜 그 결과를 100% 판매자가 아닌 소비자가 지게 되는 구조인거임?