미래의 인구가 줄어도 유동성은 계속 폭발적으로 증가하고 있거든 물가가 오르고 현금가치가 폭락하는 와중에도 돈은 계속 풀리고 있음 앞으로도 변함 없을 거고 사람들이 살고 싶어하는 지역의 아파트는 매우 한정적이라는 게 문제고 건설비 상승으로 재건축 재개발 대량 공급도 불가능함 결국 일자리와 수요가 없는 지방은 끝없이 몰락하겠지만 인프라가 집중된 곳은 내려가기 힘든 구조임 인구가 줄어도 그 줄어든 사람들이 가진 유동성이 몰리는 부동산은 가치가 더 커질 수 밖에 없음 물가가 오르고 원화가 절하되서 상대적 가치는 낮아질지 몰라도 핵심지의 절대적 금액은 계속 올라갈 수 밖에 없음
서울 인프라 같은 소리하네 ㅋㅋ 서울도 강남이나 좋지. 다른 곳은 그냥 지방보다 더 못해. 그냥 일자리가 많아서 사람이 몰린다고 보는게 맞을거 같은데 ㅋ 맨날 부산을 예로 쳐 드는 전문가들 많은데 그런 애들 걸러라 ㅋㅋ 저 이야기가 맞을려면 부산 집값 벌써 반토막 낫어야 된다 ㅋ 부산 중심지 지금 집값이 서울 평균 가격은 된다. 인구 300만 도시가 어디 있는지 찾아봐라 ㅋ 부산 맨날 유출이 많다고 하는데 몇십년 지나도 다른 도시보다 인구가 더 많다 ㅋㅋ망하면 경기도 외곽이 제일 빠르게 망할거 같은데 그냥 내 생각이 그렇다고 ㅋㅋ
물가가 오르고 현금가치가 폭락하는 와중에도 돈은 계속 풀리고 있음 앞으로도 변함 없을 거고
사람들이 살고 싶어하는 지역의 아파트는 매우 한정적이라는 게 문제고 건설비 상승으로 재건축 재개발 대량 공급도 불가능함
결국 일자리와 수요가 없는 지방은 끝없이 몰락하겠지만 인프라가 집중된 곳은 내려가기 힘든 구조임
인구가 줄어도 그 줄어든 사람들이 가진 유동성이 몰리는 부동산은 가치가 더 커질 수 밖에 없음
물가가 오르고 원화가 절하되서 상대적 가치는 낮아질지 몰라도 핵심지의 절대적 금액은 계속 올라갈 수 밖에 없음