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이새키 이댓글 달줄 앎
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아크로리버파크가 하자때문에 난리도 개난리였고, 디에이치도 이번에 퍼스티어아이파크에서 다들통났고 래미안도 원베일리에서 하수구냄새부터 다끝났는데? 르엘은 뭐 워낙 지은게 몇개없어서 모르겠는데 롯데야 뭐 안봐도 뻔하지. 당장 며칠전에 마곡르웨스트 무너진거알제? 분양가 10억~20억인거 알제? 다 걸러라
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칼서구 좆곡은 낄끼빠빠좀
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오 우리회사.. 지송합니다
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사람이 문제인가
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형 누구여? ㅋㅋㅋㅋ 나 수도권 건축 근무중
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타일같은거야 보수 한다 치는데 아파트 건물자체가 휜건 어떻게 보수가 가능한가????
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골조가 휜건 수평대로 체크한뒤 확인해서 그라인드로 갈아내어 수평수직 맞춤
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"화장실타일 내부 날림시공" 빼고는 거의 모든 아파트에 있는 하자임. 저런 하자 없는 아파트는 없다고 단언함.
원인은 다양하지만 해결방법은 모두 한가지로 귀결되는데, 후속마감공정 시작하기전에 동담당 기사가 해당세대에 수평대 들고다니면서 체크해서 협력업체에게 수정지시 했으면 되는것이었음. 그런데 그걸 못한것. 왜? 동담당 기사가 너무 바빠서. 왜 바쁘냐? 현장에 배치하는 직원이 적어서. 왜 배치인원이 적었냐? 원가때문에. 왜원가가 문제야? 전쟁통에 물가는 올랐는데 원가보전은 안되서.왜 보전안해줘? 보전안해준다고 계약했으니까. 왜 그렇게 계약했어? 그게 업계표준이라서. 왜 그런게 표준이야? 분양을 맡은 시행사가 시공을 맡은 시공사보다 소규모라서 시행사 보호 하느라고. 즉, 고질적인 문제임. 저런건 후분양으로 전환해도 해결안됨. -
해결 안된다고?
저렇게 지으면, 안 살텐데.. 그럼 그 회사는 망할거고.. 다른 회사들은, '아, 이렇게 지으면 분양 안되니, 망하겠구나.. 최소한 이것보다는 낫게 지어야겠구나'라고 생각할거고..
그러면 어느 정도 해결되지 않을까? -
모든 회사들이 다 이렇게 짓고 있어서 영향 없을것 같은데?
중견업체 기능공도 메이저 건설사 현장 들어간다.
결국 초기 시공품질은 같다는 소리지. 차이는 그 초기시공품질을 시공사 공사담당이 체크하고 ok하느냐 재시공시키느냐 혹은 체크도 못하고 넘어가느냐의 차이 -
저거 검수하는 인력 연봉이 50억정도되냐? ㅋㅋㅋ 뭔 원가타령이여 ㅋㅋㅋㅋ
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저거 체크하는 사람 연봉 7천만원. 아파트 현장에 3명만 생각해서 0.7억×3년 하면 2.1억이네. 작은 현장에서 2억이면 원가상 큰 부담이지.
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게다가 본사에 유휴인력 쌓아놓고 있는것도 아니고, 회사규모별로 적정 직원수가 있으니 무한정 뽑지도 못해. 계약직은 여러회사를 옮겨다니기때문에 능력이 동일직급 정직에 비해 떨어지는경우가 많아 모두 믿고 맡기기 어려워.
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저런 개 날림이 일반적인거라고 하면 이미 대한민국 신축 아파트 공사현장은 이미 씹창났다는 증거지
15년 전에 송도 새 아파트 입주 했을 때 저런식의 ㅄ같은 하자들은 없었음.
요즘 새 아파트라고 죄다 짱깨 아니면 동남아 야가다 새끼들이 똥 싸질러놓고 개판으로 지어놓는데 새집 샀다고 좋아하는 사람들만 불쌍한거지 -
너님 말 맞음.
요즘엔 나이도 맞고 외국인도 많음. 품질 컨트롤이 잘 안돼 -
하청에 하청에 하청에 하청에 하청에 하청에 하청에 하청에 하청이 문제지
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마개
집에
가개^^
기모띠
섹스 -
섹스는 못참지
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에어컨 실외기 루버창이 없게 설계된거면 얼마나 싸게 지은 아파트냐. 비싼 아파트가 나쁠순 있지만 싸게 지은 아파트는 좋을수가 없음
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전라남도 무안군 남악신도시
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무안 같은데 신도시가 왠말이냐.
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무안하네
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지방에 으레 있는 혁신도시처럼 도청 옮기면서 신도시 만든거임. 충북혁신도시(음성) 경북혁신도시(안동) 다 저렇게 만들어진 도시고 지도보면 알겠지만 목포바로옆이라 행정구역만 무안임
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목포나 무안이나 뭔차이 걍 시골동네잖아
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저기 비오는날에도 타설하고 외노자들 작업하는거 보면 개판 오분전이 였음 ㅋㅋ
그 옆에 우미건설도 아마 비슷하게 짓었으니 잘 확인하길 ㅋㅋ -
사전 점검 전에
문 다 열어놓고 한동에 두명씩만 투입해서 기본 점검만 해도 저렇게 안댈듯 ㅉ ㅉ -
그걸 할수 있는 현장은 공기에 여유가 있는거고..
대부분의 하자는 시공사도 이미 체크리스트로 작성해서 가지고 있는데 알아도 수리할 시간이 없거나, 수리할 분량이 하루분량이 안되서 협력업체가 사람을 안보내줘.
모든 공종의 작업반이 현장에 상주하는게 아님. 현장에 처음와서 시공하고 사람 빠져나가면 다시 들어오라고 해도 잘 안옴. 거의 모든 협력업체가 그래 -
정직 비율이 높을수록 좋은 품질내기에 유리함
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와 저정도면 중국인데?
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진짜 90년대 초반까지 지은 옛 아파트가 잘 짓기는 했음.
층간소음도 거의 없고 외벽 균열도 없음.
시설이 낙후되기는 했지만 아파트 자체는 굉장히 튼튼함.
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4대장 빼곤 쳐다도 보지마라