심각한 상태라는 한국 건설 PF

몇달째 터진다 터진다 말만..

이지경인데도 아직도 부동산 사기는 판을 친다
제발 누가 부동산 개발이니 여기 오를거니 사라는둥 이런거 제발 믿지마라
이시국에 누가 부동산 어쩌고 하면 그냥 사기라고 생각해라

저기서 얘기하는 2금융권 업계에 바로 저 부동산쪽 대출(브릿지, PF등) 담당하고 있는데, 뉴스에서 씨부리는 말 죄다 걸러들으면됨
연체율 높아진거 사실이고 위험한 상태인건 맞음. 다만 건설사나 금융사나 기존의 금융위기, 저축은행사태 등 겪으면서 내실 많이 다졌고,
연체율 조금 높아진다고 무너지는 곳 없음. 저기 나오는 증권사 연체율은 대부분 후순위이거나 사업성 없는 사업장 높은금리로(소위 텐텐이라고함)
땡겨서 진행하는 곳들이라 문제되는거고. 설령 문제되더라도 증권사 안망함
금감원장이 얘기햇듯이 일정수준의 부실은 있기 때문에 중소금융사, 건설사 등 약간의 문제만 생겨도 위험한 곳들은 어느정도 정리하고 가야하는건 맞는데
예전처럼 대기업 건설사, 혹은 조단위 이상의 금융기관이 망한다? 죄다 개소리임. 당장 수년간 부동산 호황인 시절에 돈 어마어마하게 벌어놨고
특히 금융사는 금감원에서 워낙 빡세게 관리해서 충당금이라던지 다 반영되어 있음.
올해는 자율협약이니 뭐니해서 어느정도 미봉책으로 막아놨는데 내년이 좀 힘든한해가 될꺼같긴하지만 중소 건설, 금융사 빼고 안망한다에 500원 검

그니까 PF가 부동산 담보 대출이란 겁니까?

배운게 없는게 아니라 ㅋㅋㅋ 무너지면 정부가 알아서 해주겠지 이지랄 떠니가 같은 실수를 계속 하는거지

pf대출로 레버리지 일으켜 돈 왕창벌땐 좋아라 하다가
금리올라가 이자율오르고 돈안되니 나몰라라 나라경제 망한다고 호들갑떨면서 세금으로 매꿔달라? 국민이 호구지

요새 둔촌 분위기는 어떻냐?
거기 입주시기되면 난리날 것 같은데..
실입주 비율 형편 없을 것 같고.
대출풀+전세입자 구하려는 사람들 많을텐데,
요새 누가 그런 곳에 세입자로 들어가겠어..